Las Vegas Sands는 Nassau Coliseum 부지를 관리하기 위해 임대로 2억 4100만 달러를 지불했습니다.

Las Vegas Sands는 롱아일랜드 나소 카운티에 위치할 뉴욕 카지노 리조트 제안을 위해 입찰하여 3개의 다운스테이트 뉴욕 카지노 라이센스 중 하나를 획득하기 위해 싸우고 있으며 공식적으로 전체 가격 2억 4,100만 달러를 지불하여 이 리조트를 구입했습니다. 미국 증권거래위원회(SEC)에 10월 20일 제출된 회사의 최신 분기별 보고서에 따르면 Nassau Coliseum 부지를 관리하기 위해 임대했다고 합니다.

9,200만 달러의 "영업권" 프리미엄

총 비용에는 9,200만 달러의 "영업권" 프리미엄이 포함되어 있으며 이는 단지의 실제 가치보다 확실히 더 높습니다. 또한 해당 임대 구매 가격은 단지를 관리하는 Nicholas Mastroianni II 가 이끄는 Nassau Live Center LLC 에 직접 지불되었습니다 .

5월 동안 나소 주의회는 앞서 언급한 전투에서 승리할 경우 앞서 언급한 회사가 나소 콜로세움 부지에 카지노를 건설할 수 있도록 허용하는 99년 임대 계약을 승인했습니다. 이와 관련하여 증권거래위원회(SEC) 보고서에는 샌즈가 나소 카운티에 초기 지불금으로 5,400만 달러를 지불했으며 이후 "최소 임대 지불액" 이 올해 100만 달러 , 2024년부터 매년 600만 달러가 될 것이라고 나와 있습니다 . 2027년까지, 그리고 그 기간이 지나면 최종적으로 177만 달러가 됩니다 .

이전 보도에서 Newsday는 앞서 언급한 임대 계약에 대해 언급했지만 샌즈는 이를 공개하지 않았기 때문에 가격은 언급하지 않았습니다. 한편 회사는 "2023년 6월 2일 우리는 미국 주 엔터테인먼트 경기장의 소유자이자 운영자인 Nassau Live Center, LLC 및 관련 법인('Nassau Coliseum')을 인수하기 위해 2억 4100만 달러를 지불했습니다 . 뉴욕 . 매각 종료 후에도 계속 운영되는 나소 콜리세움(Nassau Coliseum) 매입에는 주로 경기장과 관련된 고정 자산과 소유주인 뉴욕주 나소 카운티로부터 기본 토지를 임대할 수 있는 권리가 포함되었습니다. ” 또한 회사 대변인은 회사가 앞서 언급한 SEC 작성 내용을 확인하고 "이 계약으로 회사는 임대에 대한 100% 통제권을 갖게 되었습니다."라고 말했습니다 . 회사는 추가 의견을 제시하지 않았으며 앞서 언급한 9,200만 달러의 "선의" 프리미엄 지불을 수락하기로 결정한 이유를 밝히지 않았습니다 .

그러나 최근 케이블 금융 뉴스 채널인 CNBC와의 인터뷰에서 Sands의 CEO인 Robert Goldstein은 다음과 같이 말했습니다 . 주문하다."

경쟁

더욱이, 이미 언급한 바와 같이, 3개의 NY 라이센스 에 관한 경쟁이 여전히 진행 중이기 때문에 위에서 언급한 제안된 카지노에 대해서는 확실한 것이 없습니다 . Yonkers Raceway/Empire Casino 및 Resorts World at Aqueduct Racetrack을 포함하여 최소 10개 회사가 입찰에 참여할 예정이며 , Queens 동쪽의 유일한 예상 입찰자는 Sands입니다. Yonkers와 Aqueduct의 경우 이미 비디오 슬롯 머신을 소유하고 있으며 NY 라이센스를 통해 포커나 블랙잭과 같은 "전통적인 베가스 스타일 테이블 도박"을 포함할 수 있습니다 . 2022년에 이 문제에 정통한 일부 전문가들은 NY 게임 규제 기관이 올해 동안 낙찰자를 선택할 것이라고 믿었지만 전체 과정은 매우 느리게 진행되고 있으며 내년에 들어갈 것으로 예상됩니다 .

Sands의 이 특정 카지노 제안에는 구역 변경이 필요합니다 . 이것이 바로 회사가 이미 Hempstead 타운에 구역 지정 신청서를 제출한 이유입니다. 이와 관련하여 제안된 부동산에 발생할 수 있는 개발 문제에 대한 질문에 Goldstein은 다음과 같이 대답했습니다. "우리는 해당 부동산에 대한 통제권을 갖고 있으며 구역 설정에 매우 진지하게 접근하고 있으며 우리의 입찰은 매우 강력할 것입니다."

제안된 카지노-리조트의 배치는 호텔 2개, 카지노 및 4,500석을 갖춘 라이브 공연 공간으로 구성됩니다. 이에 대해 마스트로야니는 10월 24일 진행된 인터뷰에서 “지난 10년 동안의 다양한 계획이 결실을 맺지 못해 나와 투자자들이 콜로세움 현장에서 약 1억2천만 달러의 빚을 지고 있었다”고 말했다 . 우리 그룹은 이 임대 계약을 샌즈에게 할인된 가격에 팔았습니다. 샌즈는 이 임대 계약의 가치가 최소 3억 5천만 달러 이상이라고 생각하지만 이제 회사는 99년 임대 계약을 맺었습니다. 안심이 됐나요? 흠, 그렇죠. 하지만 내가 보고 기뻐하는 것은 이 프로젝트를 뒷받침할 재정적 능력을 갖춘 회사입니다. 그래서 그곳에서 무슨 일이 일어나더라도 그들은 그것을 지을 수 있는 자금을 가지고 있습니다.”